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高断熱・高気密住宅のメリット
最近朝晩冷えてきましたね。床下エアコン一台で暖かい住宅の完成見学会を12/2~12/3に小平市で行います。
ご興味がある方は下記のメールに問い合わせをお願いします。
現場の案内図を送付いたします。
magara.koumuten@gmail.com

 

こんにちは。西東京市でW断熱+自然素材の家造り、真柄工務店代表の眞柄です。
高断熱高気密住宅の一番のメリットは何でしょうか?
一番は冷暖房費の削減です。
断熱性能を上げると各部屋にエアコンをつけて温度管理するより、
一台のエアコンで温度を管理できるようになり冷暖房費は各段に下がります。
下記の図は昨年度お引き渡しをした家の電気料金です。
オール電化住宅ですが、太陽光発電は載せていないのに、5人家族でこの電気料金です。ガスは使っていないので、お風呂の沸かす代金も含まれています。
少し信じられないでしょうが、事実なのです。
冷暖房ですが、冬は床下エアコン一台稼働。夏は2階のエアコン一台稼働します。
弊社では事前に、電気料金のシュミレーションをしていますが、見ていただくと若干実際の電気料金が高いですが、ほとんど差がありませんでした。
皆様車の燃費には関心が高いですが、家の燃費も考えてみてほしいですね。
一年間で光熱費の差額が10万円だとすると、40年間家を使うと400万円も違いが出るのです。


健康にもメリット
下の図は近畿大学岩前教授が作った資料ですが、転居後の断熱性能と疾患の改善率を示したものです。
断熱性能が上がると全ての疾患に改善が見られるという興味深い資料です。特に手足の冷えの改善はグレード4(Q値2.7東京の一般的住宅)からグレード5(Q値1.9)に上がると2倍以上改善率が上がっています。

いかがでしたか?
高断熱高気密住宅のメリットをまとめてみると
 光熱費が格段に安くなる(低燃費住宅)
 冷え性やアレルギー疾患が改善される
 部屋ごとの温度差がなくなりヒートショックや熱中症を防止できる
 結露が発生しない(家の寿命が伸びる)
 遮音性が高くなり、外の騒音が軽減される
逆にデメリットは何でしょうか?
 建築費が高くなる(光熱費の差額で解消される)
 工事期間が若干伸びる
 気密テストを現場で行う会社が少ないので気密性が確認できない
 工務店を見つけるのが難しい
家の寿命が格段に上がり、光熱費が下がり、健康面が向上するので、医療費の削減にもつながります。
結果、高断熱高気密住宅はお財布にやさしい住宅だと思います。

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こんにちは!自然素材を使った木造住宅専門真柄工務店、代表の眞柄 大介です。

夏を快適に住まう為の工夫に、軒の出があります。

軒の出のある家

伝統的な日本の家屋を見てみると軒の出が90㎝位長く出ています。
これは、夏の暑さを凌ぐための工夫です。
この様に昔の家には、夏の暑さ対策として、他にも窓の上の庇をつけたり、
掃き出し窓の上には、欄間と呼ばれる小さな窓が当たり前の様に付いていました。
この欄間は、天井面に貯まった熱い空気を排出する為にとても効果的でした。

軒の出を長く出すメリットには、
もう一つ理由があります。

軒の出を出すことによって、外壁の汚れにも大きく関係があるのです。
あるデーターによると、軒の出が60㎝ある建物は、地面から1mの所で年間50時間雨がかかり、
軒の出が15㎝では、地面から3m以下の部分に年間100時間外壁が濡れていると言うのです。

雨が直接外壁にかかる事によって、空気中の埃汚れが着き易くなるので
軒の出が無い建物は外壁が汚れやすくなってしまいます。

最近の家は、土地の広さの影響やコストカット、デザインの観点から
この様な昔ながらの工夫は無くなってきています。
特に都内の狭小地では、どうしようもない事です。

高断熱高気密の家でも、夏を快適に過ごすためには、
夏の太陽光による日射対策は重要です。
いくら軒の出があっても、それだけでは夏の日射対策は万全ではありません。

太陽高度が下がってくる8月、9月には軒の出だけでは、
窓からの日射を防ぐことは出来ません。

一番有効な日射対策は、窓の外側で日射遮蔽が有効的です。
日本古来からある、すだれやよしずが一番安価で有効的です。
室内にカーテンやブラインドで日射対策をしてもあまり有効的ではありません。
窓ガラスを通した日射でカーテンが熱せれて、その熱が室内に60%位放射されてしまいます。
平安時代から、続く日本古来からの知恵を取り入れて快適に過ごしましょう。

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こんにちは!自然素材を使った
木造住宅専門真柄工務店、代表の眞柄 大介です。

可変性のある住宅造り?

可変性のある住宅

何のことだがさっぱり分かりませんよね?
新築した時は、皆さん間取りを散々考えて悩んで決めます。
しかし、20年も経つと当時0歳のお子様も20歳になり、
独立して家族構成も変化してきますよね。

でも、その家族構成の変化に家の間取りも
対応できないのが普通です。

そこで、極力間仕切り壁を無くして、家にも可変性を持たすと
家族構成の変化にも対応できる家になると思うのです。

必要最低限の壁は配置します。例えば、トイレ、浴室、洗面
これらは絶対に間仕切りの壁は配置します。

玄関、階段、通路を全て部屋に取り込んでしまえば廊下は必要なくなります。
壁で仕切るのでは無く、引き戸や移動できるパ-テンションで
仕切るようにしておけばプライバシーが必要な時だけ仕切り、
普段は開放的に使うことが出来るので、採光や通風にも有効に使うことが出来ます。

単純に壁を造り部屋を仕切ってしまうと、採光をとる窓は限られてしまいます。
間仕切りを採光性の高い建具で仕切るだけで、
採光も通風確保が出来る大きなメリットが生まれます。

子供室もお子様が小さい時は、わざわざ個室にする必要は無いですよね。
お子様が小さい頃は、広い部屋で使い、間仕切りが必要になった時に
建具を入れて仕切るようにすると良いと思います。
建具でなくても家具で仕切る方法もいいですね。

反対にお子様が独立した時にも、広く使いたければ建具を外してしまえば
広い空間として又使うことが可能になります。
この様に家族構成の変化に対応出来る住宅を造ると
後からリフォームして壁を取リ払う必要も無くなります。

後からリフォームして、壁を壊して家族構成に対応した家に
するのは耐震的にもお勧めしません。

廊下が無かったり、間仕切り壁を少なくしたりと、問題になるのが冷暖房ですね。
家全体を一つの空間と利用する事になるので、冷暖房効率が悪くなります。

この様な可変性を家に持たせるには、
高断熱、高気密の家が条件です。

高断熱高気密の家は、家の中が快適な温度になれば、さほど外気の影響を受けにくく
少ない負荷で室温を維持する事が出来るので、可変性のある住宅が可能になってきます。

勿論、全ての壁が取れる訳ではありません。

耐震的にも十分設計段階で考慮する必要はあります。
今はデザイン性も高く耐力壁にもなる壁材も出ているので
そんなにハードルが高い話ではありません。

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こんにちは!自然素材を使った木造住宅専門真柄工務店、代表の眞柄 大介です。

吹き抜けのある開放的なリビング魅力的ですよねー
吹き抜けリビング施工例

憧れる人も多いと思いますが、実際どうなんでしょうか?
そんな質問を良く受けます。

吹き抜けを造るのなら、部屋にした方が収納を増やしたり、部屋を広くしたり
出来るので効率的です。ある意味贅沢な空間ですね。

では吹き抜けを造る事のメリットは何でしょうか?

一番のメリットは光が部屋の奥まで入る事です。
南側にすぐ建物がある場合に1階リビングにした場合には、
吹き抜けがあると有効的に光を取り込むことが出来ます。

そして何より天井が高くなるので、開放的なリビングになります。
同じ部屋の広さでも天井が高くなることによって、
視線の広がりが出ますので広く感じる事が出来ます。

一階と二階につながりが出来ます。
これは、音の問題では逆にデメリットになってしまいます。
音が伝わるのを、気配が感じて良いとメリットに捉える方もいれば、
人によってはデメリットにもなるのです。

眺めの良い場所は人を惹きつける効果がありますから、
2階の廊下に吹き抜けに向かって、スタディコーナーを造り上手く利用されている方もいます。

次に吹き抜けのデメリットについて考えてみましょう。

まず一番に挙げれるのが冷暖房効率です。
当然、部屋の体積が増えるわけですから、冷暖房の効率は下がります。
しかし、これは家の性能次第です。吹き抜けを造り「寒くて失敗した」と
話す方の殆どが性能の悪い家に住んでいます。

性能が良い家は、体積が増える分時間はかかりますが
十分暖める事が出来ます。
計画的なエアコンの設置をすれば、吹き抜けが、空気の通り道になり、
家の大きさにも関係しますが、一階に一台、二階に一台の
エアコンで十分に冷やしたり暖めたりをしやすくなります。

あくまでも、断熱性能が高く計画的に冷暖房を配置した場合です。

もう一つデメリットを挙げるとすれば、掃除の点などのメンテナンスのしにくい事ですね。
窓が高い位置についていたりするので、キャットウォークなどの工夫が必要になります。

吹き抜けを造るには、まずは性能の良い家を造る事と
効率的な冷暖房計画が大前提です。

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こんにちは!
自然素材を使った木造住宅専門真柄工務店、代表の眞柄 大介です。

最近2Fリビングを希望する方が増えています。
2階リビング施工例

家を建てる時に殆どの方がリビングを居心地の良い空間に
したいと願う方は多いですね。
私はリビングに全然関心が無い人に出会ったことがありません。
皆さん口を揃えてリビングは広く明るくしたいと言います。

リビングは家族が集い、一番居心地の良い場所に
したいのは当然です。

都内は土地が狭く家が密集しています。
その時に、リビングを2階の選択をするのはいいと思います。
間取りをプランする時に、明るくて一番いい場所はどこか??
その場所を見極めて、1階か2階では無く、リビングをそこに持ってくるのが
一番良いと私は思います。

1階が十分な採光を取れるのであれば、
敢えて2階にリビングを配置する必要は無いと思います。

2階にリビングを持ってきて、一番のメリットは、日当たりですが、
次に来るのはプライバシーの確保です。
例えば、通行量の多い道路に面している場合は、
やはり視線を気にすることが最低限にすることが出来ます。

そして、開放感溢れるリビングに出来るのもメリットの一つですね。
2階の上はリビングしかありませんから、屋根なりに天井を造ることが出来るので
大空間を演出する事が可能になります。
そして、ロフトとの相性も良いですね。

また、2階にリビングが来ると当然1階は個室を配置します。

個室を1階に配置する事で壁量が増えて
地震に強い家が作れることもメリットの一つです。

しかし、2Fリビングも良い事ばかりではありません。
デメリットの一つに買い物した物を2階まで運ばないといけません。
これを負担と考えるか運動と考えるか。
実はこれって、高齢になった時には深刻な問題です。

階段の上り下りがあるので2階リビングはNGな人もいます。
一番良いのは、エレベ-タ-を将来設置できるプランが出来れば良いですけど、
制約も出来てしまうので、せめて一段一段を低くしたり、踊場と呼ばれる休憩所を設置したりと
階段は上りやすい階段にするべきです。

もう一つのデメリットは、子供たちが帰宅後直ぐに個室に入れるので、
帰った来た気配が感じられない事もあります。
最近はリビングイン階段が人気の理由に、
デザイン性もありますが子供たちがリビングを通らないと
個室に行けない事です。

リビングを1階か2階かを選択する大きなポイントは
日当たりとプライバシーで決めるのが一番良いと思います。

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