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こんにちは!
自然素材を使った木造住宅専門真柄工務店、代表の眞柄です。

皆さん住まい給付金をご存知ですか?

住まい給付金

 マイホ-ムを購入した人が受け取れる給付金です。

中古住宅を購入された人も受け取ることができるので、とても良い制度だと思います

消費税が8%に上がり負担が増えたので、家を購入した人に還元する制度です。
あくまでも、現在は8%で購入した人が対象です。
しかし、この様な給付金や、長期優良住宅などの補助金もそうですが、
知らない方が多いですね。

先日、完成見学会を開催しましたが、長期優良住宅の認定を取ると
様々なお得がある事を、ほとんどのお客様が知らない方でした。

例えば補助金100万円(現在は120万)をもらえる事や
、住宅ロ-ン減税が限度額5000万円までに拡充されています。
固定資産税は3年間1/2が5年間になります。

政府も広報活動をしているのでしょうが、まだまだ認知度が低いです。
工務店業者さんでさえ、知らない方がいるのですから驚きです。

今回対象になる方は、収入によって分かれています。
少し分かりにくく市町村が発行する課税証明書に記載される
都道府県民税の所得割額で給付される額が変わってきます。

詳しくは、表に書いてありますが、目安として年収510万円以下の方が対象の様です。
それにしても、給付額が10万円~30万円は少し寂しい気がします。
まあ、引っ越し代金の足しにはなりますかね。

専業主婦の方でも持分割合があれば、割合に応じた金額が貰えるそうです。
個人的意見としては、性能の良い建物に対して補助金を沢山つけて貰って、
どんな人でも性能の良い住める環境になると良いなあと思います。

交通事故死は、車の安全装置の発達で死亡事故数字は、毎年減ってきている。
車に乗らない人が増えているのはあると思うけど、
家の中のヒ-トシック死は、直近の数字では
1万7千人に達するという。

交通事故死の4倍以上!

外を歩くより家の中が危ないなんて異常ですよね。
ヒートショック死防止の第一歩としてサッシの使用基準からまず見直すべきだと思う。

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こんにちは!
自然素材を使った木造住宅専門真柄工務店、代表の眞柄大介です。

先日は、国土交通省が主催する
省エネ住宅ポイントについての説明会に行ってきました。


予想以上に、参加者が多く1日2回の開催予定が、夜の部まで開催される事に
なったので夜の部に参加しましたが結構混んでいました。

この省エネ住宅ポイントは、平成23年から24年にかけて実施された
“復興支援・住宅エコポイント”をベースにした制度です。

大枠は住宅エコポイントと同様ですが、
省エネ住宅ポイントで追加・変更になった点も含めて
概要をご紹介します。

まず、ポイントの対象になる住宅は、
住宅エコポイントと同様の新築、リフォームにプラスして、
完成済新築住宅(建売住宅)となります。

また、中古住宅を購入する場合、
購入後にエコリフォームをすると、ポイントの対象になります。

なお、新築住宅の場合は貸家は対象外ですが、
リフォームの場合は貸家も対象となります。

対象となるための性能要件は、住宅エコポイント同様
トップランナー基準相当(木造住宅は等級4)となります。

エコポイントの概要

 

 

対象となるエコリフォームの工事は
1)窓の断熱改修
2)外壁、屋根・天井又は床の断熱改修
にプラスして、
3)設備エコ改修(太陽熱利用システム、節水型トイレ、
高断熱浴槽、高効率給湯器、節湯水栓)
が追加されました、

他に、ポイントが付与されるその他の工事として
A)バリアフリー改修
B)エコ住宅設備の設置
C)リフォーム瑕疵保険への加入
D)耐震改修
などがあります。

付与されるポイント数は、住宅エコポイントの時は
被災地が30万、その他が15万ポイントでしたが、
省エネ住宅ポイントでは一律30万ポイントで、
耐震改修を行う場合はさらに15万ポイントが上乗せされます。

エコポイントの概要2

ポイントから交換できる商品は、住宅エコポイントの時と同様
地域産品や商品券等ですが、被災地支援にポイントの
半分以上を充当するという縛りが無くなりました。

また、工事費に充当できる即時交換も30万ポイント全て使える様に
なりました。

対象になる期間は、
契約が平成26年12月27日(緊急経済対策の閣議決定日)以降、
かつ着工が平成28年3月31日までとなっています。

住宅エコポイントでは要件になっていなかった“契約日”が、
省エネ住宅ポイントでは要件になっています。

ただ、平成26年12月27日以前に契約していた場合でも、
着工前であれば変更契約を結ぶことで、対象になります。

また、地域型ブランド事業補助金や新たに始まる予定の

地域型グリ-ン事業の
補助金との併用は出来ないとのことで残念です。

詳しくは国土交通省のホームぺ-ジをご覧ください
http://www.mlit.go.jp/common/001066385.pdf

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