真柄工務店公式ブログ

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こんにちは!
自然素材を使った木造住宅専門真柄工務店代表の眞柄大介です。
桜が咲き終り、晴れた日はとても、過ごしやすい季節ですね。

サッシの選び方を間違うと、省エネにならない

でも、外にいると気持ちが良いのに、家の中は寒いと感じた事はありませんか?

どうして外は快適なのに、家の中は寒いのでしょうか?
それは、体感温度=気温+周囲の表面温度÷2の方程式で分かります。
例えば、気温が15度の時室内は15度で室内の壁は15度から17度です。

気温15度の時外の路面の表面温度を測ってみると30℃でした。
上の方程式に入れて計算してみると22.5度になります。
人間が快適に感じる温度は、冬で18度~22度夏は25度~28度と言われています。

この様に、人が感じる温度と周囲の表面温度は
密接な関係にあるのです。

よく「エアコンをかけているのに、あんまり効かない」そんな話を耳にしませんか?
これも、実は壁や床の表面温度に関係があります。
エアコンは空気を暖めたり、冷やしたりします。
その空気が壁や天井を暖めたり冷やしたりします。
しかし、エアコンの風は直進的に出ますので
、風が届かないと温度にムラが出てしまいます。

ですから、部屋の長手方向に風が出る位置につけるのが、一番効率的です。
短手方向に風があたる向きにつけてしまうと、温度ムラがかなり出てしまいます。

そして、エアコンの効きに大きく
関係しているものがもう一つあります。

部屋の窓から、熱の出入りがどの位していると思いますか?

冬の暖房は58%が窓から逃げて行きます。
そして、夏は窓から73%の熱が入ってきています。

電気スト-ブをつけながら、エアコンをかけている様なものです。
これでは、電気代を無駄にしているのと同じですね。

では、どうすれば良いのか?既存住宅であれば、
冬対策は、費用を考えてインプラスなどの内窓をつけるのが有効的です。
夏は、すだれや外付けブラインドで日差しを入れない工夫が必要です。

これから、新築を計画中の方は熱貫流率の数字が低いサッシを選んでください。
数字が低いほど、高性能です。
今殆どの新築住宅で使われているペアガラスアルミサッシの
熱貫流率は約4.65W/㎡K。

お隣の中国や、韓国では、中国北京市で、2.5w/㎡K、
韓国では、1.4から2.5w/㎡Kです。
世界から見たら、日本の基準は相当遅れています。

日本には、中国や韓国の基準に合うサッシは無いのでしょうか?
そんな事はありません。世界でもトップクラス0.79W/㎡Kや
1.05W/㎡Kなども出ています。
冷暖房を効率よくするには、断熱性能も大事ですが、
熱の出入りが激しい窓の強化が一番大事ですね。

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こんにちは!
自然素材を使った木造住宅専門真柄工務店、代表の眞柄 大介です。

日曜日は、府中市のK様邸リフォ-ム現場のお引渡しでした。

リフォ-ム前

K様との出会いは、普段からお世話になっている
自然素材の建材メ-カ-アトピッコハウス(株)さんからのご紹介でした。
当然K様のご要望は自然素材を沢山使ったリフォ-ムです。

フロ-リングには、ごろ寝フロ-リングの尾鷲桧を使い、LDKには壁天井ともに、「はいから小町」と言う珪藻土を塗りました。

この様なリフォ-ムの場合は、既存の合板フロ-リングは剥がさないで、
その上から増し貼りしていきます。剥がしてしまうやり方もありますが、
剥がす手間やごみ処理費を考えれば、上から張ったほうが良いと思います。

床も二重になりますので、床の強度も上がります。
その際に、建具などの交換が無い場合は、
床が上がる為建具の調整が必要になる場合がありますので、
事前に既存の床と 建具の隙間を見ておく必要があります。

珪藻土なども、既存のビニ-ルクロスの状態を見て判断しますが、
剥がれや汚れなど状態が良ければ、剥がさずその上から下地処理後、塗っていきます。
剥がしてしまうと、ビニ-ルクロスの薄い紙が残ってしまい、
珪藻土など濡れた材料を塗ると紙が浮いてきてしまう為、綺麗に仕上がりません。

K様が購入した物件は、2世帯住宅の造りでしたので、元々水道やガスが配管されています。
その為比較的簡単に、設備も新しい物に交換できます。

しかし、お風呂が狭く0.75坪でしたので、ご要望の1坪サイズに変更するには、柱を抜いて梁を入れる作業が必要になって来ました。

しかしどこでも、柱や梁を自由に動かせるとは限りません。

柱を抜くときは、特に注意が必要です。
建物の加重を受けている柱が変わりますので、キチンと1階、2階の床下を見て梁の大きさや力の流れの関係と基礎の状態をチェックする必要があります。

この様な柱を抜いて梁補強などの作業は、
永年の大工の経験値も大事ですがキチンと構造ソフトにて計算する事が大事です。
よく現場では「大丈夫、大丈夫」と言って平気で柱を抜いてしまう大工さんがいますが、
全然大丈夫ではありません。

タイル天端の洗面台

無垢扉のキッチン

 

水回りは奥様こだわりのキッチンと洗面台。
これが、塗り壁に雰囲気がとても合ってますね。
特にアイアンの取っ手は、いい感じです。

ビニ-ルクロスでは、こんなに雰囲気でませんよね。
自然素材の気持ち良さに大満足のお子様!
早速、広々としたリビングでミニカーを走らせていました!

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こんにちは!
自然素材を使った木造住宅専門真柄工務店、代表の眞柄です。

皆さん住まい給付金をご存知ですか?

住まい給付金

 マイホ-ムを購入した人が受け取れる給付金です。

中古住宅を購入された人も受け取ることができるので、とても良い制度だと思います

消費税が8%に上がり負担が増えたので、家を購入した人に還元する制度です。
あくまでも、現在は8%で購入した人が対象です。
しかし、この様な給付金や、長期優良住宅などの補助金もそうですが、
知らない方が多いですね。

先日、完成見学会を開催しましたが、長期優良住宅の認定を取ると
様々なお得がある事を、ほとんどのお客様が知らない方でした。

例えば補助金100万円(現在は120万)をもらえる事や
、住宅ロ-ン減税が限度額5000万円までに拡充されています。
固定資産税は3年間1/2が5年間になります。

政府も広報活動をしているのでしょうが、まだまだ認知度が低いです。
工務店業者さんでさえ、知らない方がいるのですから驚きです。

今回対象になる方は、収入によって分かれています。
少し分かりにくく市町村が発行する課税証明書に記載される
都道府県民税の所得割額で給付される額が変わってきます。

詳しくは、表に書いてありますが、目安として年収510万円以下の方が対象の様です。
それにしても、給付額が10万円~30万円は少し寂しい気がします。
まあ、引っ越し代金の足しにはなりますかね。

専業主婦の方でも持分割合があれば、割合に応じた金額が貰えるそうです。
個人的意見としては、性能の良い建物に対して補助金を沢山つけて貰って、
どんな人でも性能の良い住める環境になると良いなあと思います。

交通事故死は、車の安全装置の発達で死亡事故数字は、毎年減ってきている。
車に乗らない人が増えているのはあると思うけど、
家の中のヒ-トシック死は、直近の数字では
1万7千人に達するという。

交通事故死の4倍以上!

外を歩くより家の中が危ないなんて異常ですよね。
ヒートショック死防止の第一歩としてサッシの使用基準からまず見直すべきだと思う。

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こんにちは!
自然素材を使った木造住宅専門、真柄工務店代表の眞柄大介です。

今朝突然、昔からお世話になっている先輩大工さんから電話を戴いた。

大工職人の建前

 

「今から、事務所にお邪魔していいかな?」

何事だろう?先日も私の現場で、お手伝いして頂いて大変助かった。
70歳を超えても現役で働ける大工さんは、そんなにはいない。
体力の問題が一番だが、その中でも目の問題が大きく、
仕事が綺麗に仕上げる事が出来なくなってくる。

でも、この方は違う。
昔と変わらず仕事を綺麗にまとめてくれるので
若い大工さんが多い私の現場では、大変勉強させて頂いている。

いくら考えても思い当たる節が無い。どうしたのだろう?

それから、1時間程して、先輩大工さんは見えた。
お話を聞くと、大工を引退されると言う。

その事を直に伝えに来てくれた。
私みたいな年下に、挨拶に来てくれるなんて
本当に申し訳ない気持ちでいっぱいになった。

自分は今から23年前初めて、その方と一緒に仕事をさせて頂いた。
自分でもある程度自信があったけど、その方の細かくて綺麗な仕事と、
段取りの良さから来る仕事の早さにすっかりと自信を無くした。

職人は、自信が付くと潰されて、また付くと潰されての繰り返しだと思う。それが、いい職人になる条件だと、23年前励まされた。

それから、職人として私が生きて来れたのも、あの励ましがあったからだと思う。

大工として15歳から弟子に入り、60年現役を続ける努力は、並大抵では出来ない。
とても、凄い努力と摂生してきた賜物だと思う。
一つの仕事に、半世紀以上打ちこんで来た人と、
一緒に現場で働いた私の会社の若者には、どう映って何を感じていたのだろうか?

今度、機会を見て聞いてみたいと思った。

60年使った大工道具

 

最後に、命の次に大事な大工道具を、私の会社の立川君に譲ってくれると言う。
大変有り難い事で、頭が下がる思いと、
譲り受ける立川君はしっかりとその思いを受け止めて期待に応えて欲しい。

60年間お疲れ様でした!

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こんにちは!
自然素材を使った木造住宅専門真柄工務店代表の眞柄大介です。

府中市の中古住宅をご購入された方の
リフォーム工事が順調に進んでいます。
今回のリフォームは「壁、床など自然素材で仕上げたい」
とのご要望でした。

床材は、アトピッコハウスさんの尾鷲桧を張っています。
リフォームの場合、既に貼ってある合板フローリングを剥がさず
その上からフローリングを張ることが多いです。

無垢桧フロ-リング

既存の床を剥がしたりすると、かなりのコストがかかる為です。
剥がす手間、剥がした床材の処分費、新たな下地材を造る手間など費用がかなり嵩みます。

無垢材を選択する際に、大きく分けて2種類に分かれます。
針葉樹と広葉樹です。針葉樹の代表的な木は、桧、杉、松
広葉樹は、桜、ケヤキ、ナラなどが挙げられます。

英語でそれぞれソフトウッド、ハ-ドウッドと呼ばれている様に
針葉樹は軽くて柔らかく、逆に広葉樹は、重くて硬いのが特徴です。

何故木の種類によって、重くなったり、軽くなったりするのか?
それは、木には細胞と空気の隙間があり、
空気の割合が多ければ軽くなり、少なければ硬くなるのです。

空気の割合が多い、杉、桧、松は触っても暖かく、
逆に空気の割合が少ないナラや桜、ケヤキは冷たく感じます。

無垢のフローリングの仕上げ方も、
大きく分けて2種類に分かれます。

ウレタン塗装済のフローリングと自然塗装品です。
ウレタン塗装品は、表面に硬い樹脂膜が出来るので
傷がつきにくくメンテナンスも楽ですが、木本来の調湿作用は期待できません。

メンテナンスや傷を気にされる方は、
ウレタン塗装品が良いでしょう。

自然塗装品は、木の調湿作用や、木の暖かさを楽しむことが出来ますが、
定期的にワックスなどのメンテナンスの手間がかかりますし、傷もつきます。
木が本来持つ温もりや、出来た傷もアンティーク家具の様な味として、
楽しみたい方は、自然塗装品がお勧めです。

無垢杉フロ-リング

どちらを選択しても、ちゃんと年輪がある
本物の木ですから、一生使えます!

使える年数を考えれば、無垢のフローリングの値段は、
決して高くは無いしむしろ安いと私は思います。

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