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こんにちは!自然素材を使った木造住宅専門
真柄工務店、代表の眞柄 大介です。

昨年度末に補正予算にて、三世代同居に対応した
グリーン化事業の拡充が盛り込まれました。
自然素材の家

まだ予算成立していませんので、内容に変更が
あるかもしれませんが、
地域材を使えば150万円の
補助金がいただけます。
グリーン化事業
このグリーン化事業は2014年度に実施していた
地域型ブランド事業に代わるもので、昨年度から始まりました。

地域型ブランド事業もグリーン化事業も目的は日本の住宅の良質化です。
今までのスクラップ&ビルドをやめて、性能の良い建物を増やしていくのが目的です。
性能を上げると建築費が嵩む傾向があるので、補助金を出して支援をするのです。

それと同時に、地域の中小工務店に長期優良住宅を造る会社を増やす目的もあるのです。
補助金を受けるには、グリーン化事業に登録されているグループに、
所属する工務店と請負契約を結ぶ必要がある為、
どこの工務店でも補助金が受けれる訳ではありません。

良質な住宅を造る工務店を増やす目的がある為、グリーン化事業はグループ数を増やした為に
グループに対する割り当て棟数が激減してしまいました。
その為に、各グループで抽選や早いもの勝ちの措置を取るしかありませんでした。

いずれにしても、とても良い政策なのでもっと多くの人が
補助金を活用して、少しでも良い性能の家を
地域の工務店で建てていただけると嬉しいです。

今日は所沢市で今年初めての上棟でした。
大きな建物でしたので7人の大工さんと鳶が2人合計9人で
無事事故や怪我もなく棟が上がりました。

皆ありがとう!お疲れさまでした。
上棟

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地域密着工務店です。
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こんにちは!自然素材を使った木造住宅専門
真柄工務店、代表の眞柄 大介です。

陽当り最高!皆さんが一番望む環境では無いでしょうか?

陽当たりが良いリビング

 

マンションなど高い建物は町中どこでも建てられる可能性があります。
突然家の南側にマンション建設などはあり得る話です。
ところが、そんな心配をしなくても良い地域もあります。

3階建てなどを、絶対に建てられない
地域があるのをご存知ですか?

それぞれの地域に、区分けが建築基準法で定められています。
その中でも、住環境にもっとも配慮した地域が、低層住居専用地域です。
3階建てなどは絶対に無理な地域なので、逆に言うとご自身が家を建てる時にも
規制が多い地域です。

もし、購入する土地が低層住居専用地域だとしたら、特に敷地面積が小さい場合は事前に
どんな大きさの建物が建てることが出来るか、工務店に相談しておくのが良い方法です。
特にロフトなどを考えている方は、購入する前に確認が必要です。

そして、日当たりと言えば今の時期に、土地の購入を検討されている方は、
太陽高度を考えて土地を購入してください。
南側に3階建ての建物があっても、陽当たりが良いと安心してはいけません。
太陽高度

 

図のように夏は太陽高度が高いので、購入する土地の前に
高い建物があっても、陽は当たりが良く感じてしまいます。

いざ住み始めてみると、夏が終わり冬に向かって太陽高度が低くなってくると
殆ど陽が当たらない事になってしまいます。
冬に陽が当たらないと、無料の補助暖房になる太陽光線のエネルギーを
取り込む事が出来なくなり暖房費も嵩むことになりかねません。

自然の太陽エネルギーは、太陽光発電の25%程度のエネルギーを
自然太陽光で取り込むことが出来ると言われているので、
冬は積極的に自然太陽光を家の窓から取り込みたいですね。

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